Infografía 3D para Promotores Inmobiliarios.
Para un promotor, las imágenes 3D trabajan en tres momentos consecutivos: convencer a quien financia, iniciar la captación antes de empezar la obra y sostener la comercialización hasta la entrega. Cuanto antes existan, antes empieza el periodo de captación más barato.
Solicitar presupuestoEn promoción, el calendario manda. Cada mes que pasa sin material comercial es un mes sin captar, y la captación temprana es la más barata de todo el ciclo. Las imágenes son lo primero que puede existir de una promoción.
Tres momentos, un mismo material.
01Financiación: la entidad o el socio entienden qué producto se va a construir.
Captación: se empieza a generar lista de interesados antes del inicio de obra.
Comercialización: el material sostiene la venta hasta la entrega.
Planificarlo desde el principio evita el patrón habitual: encargar dos imágenes para el banco, otras dos meses después para el portal y una más para el cartel, cada una a un precio peor y sin unidad entre ellas.
Qué necesita una promoción.
02- Dos exteriores: peatón y conjunto.
- Portal y vestíbulo.
- Una o dos zonas comunes, que son el argumento diferencial.
- Dos o tres tipologías interiores.
- Planos 3D de todas las tipologías.
- Versión nocturna para portada y comunicación.
- Adaptaciones a los formatos de cada soporte.
El coste por vivienda vendida.
03Visto como coste absoluto, un pack de imágenes parece una partida importante. Visto como coste por vivienda de la promoción, suele ser una de las partidas más pequeñas del presupuesto de comercialización, y de las que más influyen en el ritmo de venta.
Honestidad como protección.
04Ampliar visualmente una vivienda o amueblarla con piezas reducidas funciona hasta que el comprador mide. A partir de ahí la desconfianza afecta a toda la promoción. Trabajamos con medidas estándar reales e indicamos siempre que las imágenes son recreaciones del proyecto.
Cooperativas.
05En cooperativa el material tiene además una función informativa: acompaña las asambleas y reduce la incertidumbre de los socios durante un proceso que dura años. Conviene un pack más completo, con planos 3D de todas las tipologías.
Trabajo relacionado.
Recreaciones virtuales
Preguntas frecuentes.
6 respuestas¿Cuándo conviene encargar las imágenes?
En cuanto el proyecto básico esté cerrado. Cuanto antes exista material, antes empieza la captación, que en esa fase es la más barata.
¿Sirven las mismas imágenes para el banco y para la venta?
Sí, si se planifican juntas. Es lo que evita encargar dos veces material parecido a peor precio.
¿Cuánto representa sobre el presupuesto de comercialización?
Suele ser una partida pequeña vista como coste por vivienda, y de las que más influyen en el ritmo de venta.
¿Hay que declarar que las imágenes son virtuales?
Sí, de forma visible. Protege a la promotora y evita reclamaciones.
¿Trabajáis con cooperativas?
Sí. En cooperativa conviene un pack más completo porque el material cumple también una función informativa hacia los socios.
¿Podéis entregar por fases?
Sí. Se contrata completo para aprovechar el modelo y se entrega según el calendario comercial.
Seguir por aquí.
Enlaces relacionadosCuéntanos tu proyecto.
Respondemos con una propuesta y el alcance por escrito: imágenes, formatos, revisiones, plazo y derechos.
Solicitar presupuesto