Infografía 3D de Chalets y Villas.
Una infografía 3D de un chalet o villa representa la vivienda aislada con su parcela antes de construirla: volumen, materiales de fachada, piscina, jardín y relación con la topografía. Es el encargo típico del cliente final que necesita entender qué va a construir, y del promotor que vende villa sobre plano.
Solicitar presupuestoEn vivienda aislada la infografía cumple una función muy concreta: que el cliente final entienda lo que ha proyectado el arquitecto. Es el mayor desembolso de su vida y normalmente no sabe leer una sección. La imagen evita malentendidos que después se pagan en modificados de obra.
Para el promotor de villas en costa, la función es otra: vender sobre plano a un comprador que a menudo está fuera de España y decide con el dosier delante.
Lo que el cliente final entiende gracias a la imagen.
01- El volumen real de la casa sobre su parcela.
- La relación entre planta baja, jardín y piscina.
- El material de fachada, que en plano es solo una trama.
- Los huecos: cuánta luz entra y qué se ve desde dentro.
- El porche y las zonas de sombra en verano.
- La adaptación a la pendiente del terreno.
- El aspecto de la casa desde la calle de acceso.
Topografía: el error más caro.
02Muchas parcelas de vivienda aislada tienen pendiente, y la diferencia entre representarla o ignorarla es enorme. Un chalet colocado sobre un plano horizontal ficticio puede parecer perfecto y resultar irreconocible una vez construido, con muros de contención que nadie había visualizado. Trabajamos con la topografía real desde el principio.
Piscina, jardín y exterior.
03En este producto el exterior no es un complemento: es la mitad de la casa. Piscina, porche, cocina exterior, vegetación y iluminación nocturna del jardín concentran buena parte del valor percibido, y merecen su propia imagen en lugar de aparecer al fondo de la vista principal.
Villa en costa: producto internacional.
04En el arco mediterráneo y en las islas buena parte de la promoción de villas se dirige a compradores extranjeros. Conviene entonces prever versiones de las imágenes adaptadas a dosier, portal internacional y presentación de agente, con las proporciones definidas desde el inicio.
Trabajo relacionado.
Recreaciones virtuales
Preguntas frecuentes.
6 respuestas¿Trabajáis con la topografía real de la parcela?
Sí, siempre que exista levantamiento topográfico. Es determinante en parcelas con pendiente, donde ignorarla produce imágenes que no corresponden a lo que se construirá.
¿Podéis representar la casa desde varios puntos de vista?
Sí. Lo habitual son dos exteriores —acceso y zona de piscina— más los interiores que se acuerden.
¿Incluís el jardín y la vegetación?
Sí, con especies acordes al clima y a la zona. La vegetación genérica es uno de los detalles que más delatan una imagen poco trabajada.
¿Hacéis vistas nocturnas del jardín y la piscina?
Sí, y en villa de gama alta suelen ser las imágenes más utilizadas en comunicación.
¿Puedo ver dos opciones de material de fachada?
Sí. Comparar dos acabados desde el mismo encuadre es una de las decisiones que más agradece el cliente final.
¿Sirve para pedir presupuesto a constructoras?
Ayuda a que todas entiendan lo mismo, pero no sustituye al proyecto de ejecución ni a las mediciones, que son los documentos sobre los que se presupuesta una obra.
Seguir por aquí.
Enlaces relacionadosCuéntanos tu proyecto.
Respondemos con una propuesta y el alcance por escrito: imágenes, formatos, revisiones, plazo y derechos.
Solicitar presupuesto