Caso de proyecto: edificio residencial con fotointegración.
Caso real de un edificio residencial plurifamiliar resuelto con dos técnicas: dos fotointegraciones de la fachada sobre fotografías reales de su esquina, con viales, paso de peatones y edificios vecinos, y tres infografías de interior de vivienda —cocina abierta al salón-comedor, salón y comedor junto al ventanal— de estética nórdica cálida.
Tengo un proyecto parecidoFicha del proyecto.
01| Dato | Detalle |
|---|---|
| Proyecto | Edificio residencial plurifamiliar con bajos comerciales |
| Tipo de trabajo | Fotointegración de fachada e infografía 3D de interiores |
| Estilo | Residencial urbano contemporáneo; interiores nórdicos en blanco y madera |
| Materiales representados | Fachada clara de aspecto continuo con celosías y lamas verticales rojizas, carpinterías y barandillas metálicas oscuras, cocina en madera y blanco, suelo de madera clara |
| Imágenes | 5: dos fotointegraciones de fachada y tres interiores |
| Uso previsto | Valorar el encaje urbano del edificio y comercializar las viviendas |
No publicamos el nombre del cliente ni la ubicación exacta del proyecto sin su autorización. Las imágenes de esta página son las del propio encargo.
Qué había que mostrar.
02Un edificio entre otros edificios se juzga por cómo encaja en su calle. Por eso las dos vistas de fachada no se construyeron sobre un entorno modelado, sino sobre fotografías reales de la esquina: el paso de peatones, los viales y las construcciones vecinas son los que existen.
El encargo tenía dos lecturas: la del edificio en la ciudad, que interesa a quien valora volumetría e impacto, y la de la vivienda por dentro, que es la que decide la compra. Las cinco imágenes cubren ambas.
Cómo se resolvió.
03Fotointegración en lugar de un entorno inventado
Las dos imágenes de fachada combinan el modelo 3D con fotografía real del emplazamiento. Así se pueden valorar alturas, alineaciones y relación con los colindantes sin interpretar el contexto.
Una fachada con identidad propia
El fondo claro y continuo de la fachada deja el protagonismo al juego de celosías y lamas verticales en tono rojizo, que ordena huecos y terrazas. La planta baja se muestra con uso comercial, lo que refuerza el carácter urbano del edificio.
Interiores luminosos
Los tres interiores —cocina abierta al salón-comedor, salón con zona de estar y comedor junto al ventanal— usan madera clara, carpinterías oscuras y mobiliario neutro para transmitir luz y amplitud.
Qué se entregó.
04- Dos fotointegraciones de la fachada sobre fotografía real de la calle, a pie de calle y en esquina.
- Tres infografías interiores de vivienda: cocina abierta al salón-comedor, salón con zona de estar y comedor junto al ventanal.
Para qué sirve este tipo de trabajo.
05La fotointegración es la opción más convincente cuando el solar existe y se puede fotografiar: el entorno no está interpretado y el cliente reconoce su calle. Combinada con dos o tres interiores, da material tanto para presentar el proyecto como para venderlo.
Galería del proyecto.
5 imágenes
Preguntas frecuentes.
3 respuestas¿Qué es una fotointegración?
Una imagen en la que el edificio modelado en 3D se inserta sobre una fotografía real del emplazamiento, respetando perspectiva, luz y escala. Es lo que se hizo con las dos vistas de fachada de este caso.
¿Cuándo conviene fotointegración y cuándo modelar el entorno?
Si el solar existe y se puede fotografiar desde el punto de vista que interesa, la fotointegración suele ser más convincente. Si el entorno todavía no existe o la vista es aérea, se modela.
¿Qué fotografías hacen falta?
Tomas del emplazamiento desde los puntos de vista que se quieren mostrar, con buena luz y sin deformaciones extremas. Si no las hay, la sesión fotográfica se plantea como partida aparte.
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