Infografía 3D para Viviendas Unifamiliares.
Una infografía 3D de vivienda unifamiliar representa la casa sobre su parcela real, con la topografía, la orientación y la vegetación del emplazamiento. Es el encargo típico del cliente final que necesita entender qué va a construir antes de firmar la obra más cara de su vida.
Solicitar presupuestoEn vivienda aislada la imagen cumple una función muy concreta: que el cliente final entienda lo que ha proyectado el arquitecto. Es su mayor desembolso y normalmente no sabe leer una sección. La imagen evita malentendidos que después se pagan en modificados de obra.
Lo que el cliente entiende gracias a la imagen.
01- El volumen real de la casa sobre su parcela.
- La relación entre planta baja, jardín y piscina.
- El material de fachada, que en plano es solo una trama.
- Cuánta luz entra por cada hueco y qué se ve desde dentro.
- El porche y las zonas de sombra en verano.
- La adaptación a la pendiente del terreno.
- El aspecto de la casa desde la calle de acceso.
La topografía: el error más caro.
02Muchas parcelas tienen pendiente, y la diferencia entre representarla o ignorarla es enorme. Una casa colocada sobre un plano horizontal ficticio puede parecer perfecta y resultar irreconocible una vez construida, con muros de contención que nadie había visualizado.
El exterior es la mitad del proyecto.
03Piscina, porche, cocina exterior, vegetación e iluminación nocturna concentran buena parte del valor percibido de una vivienda aislada. Merecen su propia imagen en lugar de aparecer al fondo de la vista principal.
Comparar acabados antes de decidir.
04Representar dos materiales de fachada desde el mismo encuadre es de las decisiones que más agradece el cliente final, y cierra en una reunión una elección que puede alargarse semanas. Con el modelo hecho, cada variante tiene un coste reducido.
Qué necesitamos.
05- Proyecto con plantas, alzados y secciones.
- Levantamiento topográfico de la parcela.
- Ubicación exacta, para orientar el soleamiento.
- Memoria de calidades o acabados previstos.
- Fotografías del solar y del entorno.
- Referencias de estilo si las hay.
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Preguntas frecuentes.
6 respuestas¿Trabajáis con la topografía real de la parcela?
Sí, siempre que exista levantamiento. Es determinante en parcelas con pendiente: sin ella la imagen no corresponde a lo que se construirá.
¿Puedo ver dos opciones de material de fachada?
Sí, desde el mismo encuadre. Es una de las comparativas que más agradece el cliente final.
¿Incluís el jardín y la piscina?
Sí, y conviene: en vivienda aislada el exterior concentra buena parte del valor percibido.
¿Hacéis vistas nocturnas?
Sí, y en vivienda de cierto nivel suelen ser las imágenes más utilizadas después en comunicación.
¿Cuántas imágenes necesita una vivienda?
Entre cuatro y seis: dos exteriores, el porche o la piscina y dos interiores.
¿Sirve para pedir presupuesto a constructoras?
Ayuda a que todas entiendan lo mismo, pero no sustituye al proyecto de ejecución ni a las mediciones.
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