Caso de proyecto: vivienda unifamiliar.
Caso de proyecto de infografía 3D de una vivienda unifamiliar: se partió de proyecto básico y topografía de la parcela para representar el volumen sobre su terreno real, la relación entre planta baja, jardín y piscina, y dos alternativas de material de fachada.
Tengo un proyecto parecidoLos campos entre corchetes se completan con los datos reales del proyecto antes de publicar. No deben publicarse con el texto de muestra ni sustituirse por datos aproximados: una ficha con datos inventados invalida todo el portfolio.
Ficha del proyecto.
01| Campo | Dato |
|---|---|
| Tipo de proyecto | [completar] |
| Ubicación general | [provincia o comarca, sin dirección exacta] |
| Cliente | [estudio, promotora o marca; solo con autorización] |
| Año | [año de realización de las imágenes] |
| Superficie o alcance | [completar] |
| Servicios prestados | [completar] |
| Número de imágenes | [completar] |
El reto.
02El cliente final necesitaba entender qué se iba a construir. Es la situación más habitual en vivienda aislada: quien paga la obra no sabe leer una sección y toma la mayor decisión económica de su vida sobre un plano que no interpreta.
A eso se sumaba una parcela con pendiente, donde ignorar la topografía habría producido una imagen que no correspondería a lo construido: muros de contención invisibles y una relación con el acceso completamente distinta.
Documentación de partida.
03- Proyecto básico con plantas, alzados y secciones.
- Levantamiento topográfico de la parcela.
- Memoria de calidades con los acabados previstos.
- Fotografías del solar desde el acceso y desde la calle.
- Referencias de estilo aportadas por la propiedad.
Decisiones del encargo.
04Trabajar con la topografía real
El modelo se levantó sobre el terreno del levantamiento topográfico, no sobre un plano horizontal. Eso hizo aparecer los muros de contención y el desnivel entre acceso y jardín, que eran precisamente lo que la propiedad no había visualizado.
Dos alternativas de fachada
El material exterior estaba abierto entre dos opciones. Se representaron ambas desde el mismo encuadre, lo que permitió cerrar la decisión en una sola reunión en lugar de en varias.
Prioridad al exterior y a la relación con el jardín
En vivienda aislada el exterior es la mitad del proyecto. Se priorizaron la vista de acceso, la de la zona de piscina y el porche sobre vistas interiores adicionales.
Entregables.
05- Vistas exteriores desde acceso y desde zona de jardín.
- Variantes de material de fachada sobre el mismo encuadre.
- Vista de porche y zona de piscina.
- Vistas interiores de las estancias principales.
- Archivos en alta resolución y versiones optimizadas para web.
Galería comentada.
06Cada imagen se publica con su pie descriptivo: es contenido indexable, no decoración.
- Vista de acceso con la topografía real de la parcela.
- Zona de piscina y porche con la orientación correcta.
- Comparativa de dos acabados de fachada.
- Interior del salón con la relación visual al jardín.
- Vista nocturna con la iluminación exterior prevista.
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Recreaciones virtuales
Preguntas frecuentes.
4 respuestas¿Por qué era importante la topografía?
Porque la parcela tenía pendiente. Sin el levantamiento, la imagen habría mostrado una casa sobre un plano horizontal inexistente, con muros de contención que aparecerían por sorpresa en obra.
¿Cuántas imágenes suele necesitar una vivienda así?
Entre cuatro y seis: dos exteriores, el porche o la piscina y dos interiores. Las variantes de acabado se añaden sobre encuadres ya resueltos.
¿Se pueden comparar dos materiales de fachada?
Sí, y es de lo más útil: mismo encuadre, dos acabados, decisión cerrada en una reunión.
¿Trabajáis directamente con el cliente final?
Sí, y también con el estudio de arquitectura. Solo pedimos un interlocutor único para las validaciones.
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