Viviendas adosadas de obra nueva representadas en 3D (1)

Secciones 3D.

Una sección 3D es una perspectiva del proyecto cortada por un plano, de forma que se ven a la vez el interior, la estructura y la relación entre niveles. Es el recurso más eficaz para explicar edificios en altura, viviendas en varios niveles o instalaciones complejas a personas sin formación técnica.

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Viviendas adosadas de obra nuevaRecreación virtual — no es una fotografía

Hay proyectos que no se entienden por plantas sueltas. Una vivienda en tres niveles, un edificio con doble altura en el vestíbulo, una nave con altillo o una instalación enterrada necesitan que alguien enseñe el corte para que se comprenda cómo funciona el conjunto.

La sección 3D hace exactamente eso, pero en perspectiva y con materiales, de forma que no exige conocimiento técnico para leerla. Es un formato que funciona igual de bien en una memoria de concurso que en un catálogo comercial.

Cuéntanos qué necesitas explicar

Cuándo una sección 3D resuelve el problema.

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  • Viviendas en varios niveles, dúplex y áticos con escalera.
  • Edificios con espacios a doble altura o patios interiores.
  • Relación entre planta baja, sótano y aparcamiento.
  • Instalaciones enterradas, depósitos o galerías técnicas.
  • Sistemas constructivos y capas de una envolvente.
  • Naves con altillo, entreplanta o puente grúa.
  • Estadios, auditorios y edificios de gran volumen.

Sección comercial y sección técnica.

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Son dos productos distintos. La sección comercial busca que un comprador entienda la vivienda: mobiliario, acabados, personas y luz. La sección técnica busca explicar cómo está construido algo: capas, materiales, encuentros y a veces rotulación. Conviene decidir cuál se necesita antes de empezar, porque el trabajo es diferente.

Viviendas adosadas de obra nueva representadas en 3D (2)
Viviendas adosadas de obra nueva representadas en 3D (2)F.01

El plano de corte.

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Elegir por dónde cortar es la mitad del trabajo. Un corte mal elegido deja fuera precisamente lo que había que explicar. Antes de modelar acordamos el plano de corte sobre el proyecto, para asegurar que la sección muestra las relaciones espaciales que importan.

Sección explotada y despiece.

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Una variante muy útil es separar los niveles o los componentes en el aire, manteniendo su relación vertical. Permite ver cada planta o cada capa por separado sin perder la comprensión del conjunto, y funciona especialmente bien en memoria de concurso y en comunicación técnica.

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Viviendas adosadas de obra nueva representadas en 3D (3)
Viviendas adosadas de obra nueva representadas en 3D (3)F.02

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Viviendas adosadas de obra nueva representadas en 3D (4)
Viviendas adosadas de obra nueva representadas en 3D (4)F.03

Preguntas frecuentes.

6 respuestas

¿Podéis hacer la sección sobre un modelo que ya tengo?

Sí, si el modelo tiene la calidad suficiente. Revisamos el archivo antes de presupuestar y te decimos qué preparación necesita.

¿Se puede rotular la sección?

Sí, tanto con nombres de estancia como con capas constructivas. En sección técnica la rotulación suele ser imprescindible.

¿Sirve para una memoria de concurso?

Sí, es uno de sus usos más habituales: explica el proyecto de un vistazo y ocupa menos espacio que una serie de vistas.

¿Podéis hacer una sección explotada por plantas?

Sí. Separar los niveles manteniendo su relación vertical es muy eficaz para explicar el programa de un edificio.

¿Se pueden incluir personas y mobiliario?

Sí, y en sección comercial conviene: dan escala y hacen legible el uso de cada espacio.

¿Quién decide por dónde se corta?

Lo acordamos contigo sobre el proyecto antes de modelar. Un corte mal elegido deja fuera justo lo que había que explicar.

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