Infografía 3D de Viviendas de Lujo y Áticos.
Una infografía 3D de vivienda de lujo exige un nivel de detalle superior al de la vivienda estándar: materiales nobles reconocibles, iluminación cuidada, mobiliario de diseño identificable y vistas reales desde la ubicación. Es el estándar que espera un comprador que decide sobre un producto de precio alto sin poder visitarlo aún.
Solicitar presupuestoEn producto prime la imagen no ilustra: sustituye a la visita. Un comprador internacional puede decidir sobre un ático sin pisarlo, y lo hace mirando cuatro o cinco imágenes. Si el mármol parece plástico o la vista desde la terraza es genérica, la operación no avanza.
Ese nivel exige más tiempo por imagen: materiales con su veta real, iluminación trabajada, mobiliario de diseño reconocible y un entorno que corresponda a la ubicación concreta. No es el mismo trabajo que una vivienda estándar y no se presupuesta igual.
Qué distingue una imagen de producto prime.
01- Materiales con textura y veta reconocibles, no repetidos.
- Iluminación en varias capas: general, de acento y decorativa.
- Mobiliario de diseño identificable, con las piezas reales del proyecto.
- Vistas exteriores fieles a la ubicación, no un cielo genérico.
- Textiles, vegetación y detalles con peso propio en la escena.
- Composición fotográfica: encuadre, altura de cámara y profundidad.
- Continuidad de estilo entre todas las imágenes del mismo producto.
La vista es parte del precio.
02En un ático, lo que se paga es la vista. Representarla con fidelidad —el skyline correcto, el mar en su posición real, la orientación y la luz de la hora elegida— es tan importante como el interior. Con la ubicación exacta y cartografía podemos reconstruir el horizonte real en lugar de simularlo.
Producto internacional.
03Buena parte de este mercado se comercializa fuera de España, en formatos concretos: dosier en PDF, ficha de portal internacional, presentación para agente. Conviene definir esos formatos desde el principio para que cada imagen se entregue con la proporción y resolución que pide cada soporte, sin recortes de última hora que estropeen la composición.
Home staging virtual de producto existente.
04Cuando la vivienda ya está construida pero vacía o mal amueblada, el amueblado virtual sobre fotografía real es una alternativa más rápida y económica que el 3D completo. Es otro servicio, con otro coste, y conviene valorarlo antes de decidir.
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Recreaciones virtuales
Preguntas frecuentes.
6 respuestas¿En qué se diferencia del render de vivienda estándar?
En el tiempo dedicado a materiales, iluminación y composición, y en el uso de mobiliario de diseño real en lugar de genérico. Eso se traduce en más horas por imagen y en un precio distinto.
¿Podéis representar la vista real desde el ático?
Sí. Con la ubicación exacta y la altura de la planta reconstruimos el horizonte real. Es uno de los factores que más credibilidad aporta en este producto.
¿Usáis mobiliario de marcas concretas?
Sí, cuando el fabricante facilita los modelos o el proyecto define las piezas. En producto prime el mobiliario identificable forma parte del argumento de venta.
¿Trabajáis con inmobiliarias internacionales?
Sí. Entregamos en los formatos y proporciones que piden los portales y dosieres internacionales, definidos antes de empezar.
¿Hacéis amueblado virtual sobre fotografías?
Sí, es un servicio distinto y más económico, indicado cuando la vivienda ya está construida. Requiere fotografías de calidad suficiente.
¿Cuántas imágenes necesita un ático en comercialización?
Entre cuatro y ocho: salón, cocina, dormitorio principal, baño principal y terraza con vistas, más las singularidades del producto.
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