Infografía 3D para Inmobiliarias.
Para una inmobiliaria, la infografía 3D y el amueblado virtual resuelven el problema de vender lo que no se ve: un piso vacío, una vivienda anticuada con potencial o una obra nueva sobre plano. Aumentan el interés de la ficha en los portales y acortan el tiempo de venta.
Solicitar presupuestoUn piso vacío se percibe pequeño y frío. Uno anticuado ahuyenta a compradores que no saben imaginar la reforma. Y una obra nueva sobre plano no tiene nada que fotografiar. En los tres casos, la imagen es el único camino.
El comprador de hoy filtra en el portal antes de visitar. Si la ficha no le hace imaginarse viviendo allí, no hay visita, y sin visita no hay operación por buena que sea la vivienda.
Servicios que más se usan en agencia.
01| Servicio | Para qué inmueble | Coste relativo |
|---|---|---|
| Amueblado virtual sobre foto | Vivienda vacía en buen estado | Bajo |
| Reforma virtual sobre foto | Vivienda anticuada con potencial | Medio |
| Planta amueblada 3D | Cualquier inmueble | Muy bajo |
| Infografía 3D completa | Obra nueva o reforma profunda | Alto |
| Tour 360º | Producto de gama alta | Medio-alto |
Amueblado virtual: el más rentable.
02Sobre una fotografía correcta del piso vacío se añade mobiliario integrado con la perspectiva y la luz reales. Cuesta una fracción de una infografía completa y transforma la ficha. La condición es partir de buenas fotografías: si la foto está mal tomada o mal iluminada, el resultado también lo estará.
Transparencia con el comprador.
03Toda imagen que no sea una fotografía real debe declararse como recreación virtual, de forma visible en la ficha. No es solo una cuestión legal: una visita que no corresponde a lo publicado destruye la confianza y quema el inmueble. Bien usada, la imagen atrae; mal usada, genera reclamaciones.
Volumen y tarifa.
04Una agencia con rotación constante de cartera necesita precio por unidad y plazo corto, no un presupuesto por cada piso. Trabajamos con tarifa por volumen y procedimiento fijo de envío de material, de forma que cada encargo sea prácticamente automático.
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Recreaciones virtuales
Preguntas frecuentes.
6 respuestas¿Qué es el amueblado virtual?
Añadir mobiliario y decoración sobre la fotografía real de un piso vacío, integrado con su perspectiva y su luz. Es el servicio de mejor relación coste-resultado para una agencia.
¿Hay que avisar de que la imagen es virtual?
Sí, y de forma visible. Más allá de lo legal, una visita que no corresponde a lo publicado quema el inmueble y daña la reputación de la agencia.
¿Podéis mostrar una vivienda anticuada ya reformada?
Sí, es la reforma virtual. Ayuda a captar compradores que no saben imaginar el potencial de una vivienda a actualizar.
¿Tenéis tarifa por volumen?
Sí, pensada para agencias con rotación de cartera: precio por unidad, procedimiento fijo y plazo corto.
¿Qué fotografías necesitáis?
Nítidas, bien iluminadas, con la estancia lo más despejada posible y sin deformaciones extremas de gran angular.
¿Hacéis también plantas amuebladas?
Sí, y son el material de menor coste y mayor efecto en la ficha del portal.
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