Planos 3D para promociones inmobiliarias.
Los planos 3D son el material más rentable de una promoción: cuestan una fracción de una infografía interior y explican la vivienda completa. Deben llevar mobiliario a escala real, materiales diferenciados por estancia, indicación del norte y un criterio gráfico común en todas las tipologías.
Solicitar presupuestoEn una promoción hay un material que casi siempre se encarga tarde y que resuelve más dudas comerciales que ningún otro: el plano 3D. El comprador medio no sabe leer una planta técnica, y el comercial pierde media visita explicándola.
Tipos de plano 3D.
01| Tipo | Cuándo usarlo |
|---|---|
| Planta amueblada cenital | Ficha comercial y portales |
| Planta en perspectiva axonométrica | Catálogo y panel de caseta |
| Planta con corte de muros | Explicar alturas y huecos |
| Plano de planta completa del edificio | Situar cada vivienda |
| Plano de conjunto de la promoción | Situar cada portal o bloque |
Qué debe llevar.
02- Mobiliario a escala real, con medidas estándar.
- Materiales diferenciados: suelo, cocina, baño, terraza.
- Rotulación de estancias, y de superficies si el material comercial lo exige.
- Indicación del norte.
- Terraza y exterior tratados, no dejados en blanco.
- Criterio gráfico común con el resto del material.
Superficie útil o construida: elegir y mantenerlo.
03Si se rotulan superficies, hay que decidir cuál se indica y mantener el criterio en toda la promoción y en todos los soportes. Mezclar útil y construida entre tipologías genera desconfianza y reclamaciones.
El mobiliario imposible.
04Amueblar con camas de ciento treinta y sofás de dos plazas para que la vivienda parezca mayor funciona hasta que alguien mide. Entonces destruye la credibilidad de toda la promoción, no solo de ese plano. Medidas estándar reales, aunque el resultado sea menos halagador.
Coherencia entre tipologías.
05Ocho tipologías necesitan ocho planos que parezcan de la misma familia: misma paleta, mismo estilo de mobiliario, mismo tratamiento gráfico. Encargarlos juntos garantiza esa coherencia y abarata el conjunto.
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Preguntas frecuentes.
6 respuestas¿Por qué son más rentables que una infografía interior?
Porque cuestan una fracción y explican la vivienda completa en lugar de una estancia. Resuelven la duda principal del comprador: cómo es la distribución.
¿Conviene rotular las superficies?
Depende del material comercial. Si se hace, hay que elegir entre útil o construida y mantener el criterio en toda la promoción.
¿Se pueden usar en portales inmobiliarios?
Sí, y son de los materiales que más interacción generan en la ficha. Conviene entregarlos en las proporciones del portal.
¿Y si la vivienda tiene terraza?
Debe representarse. Es superficie que se vende y dejarla en blanco resta valor percibido.
¿Cuánto cuesta comparado con una infografía?
Bastante menos por unidad, por eso suele ser lo primero que se encarga cuando el presupuesto es ajustado.
¿Se pueden hacer todas las tipologías a la vez?
Sí, y es lo recomendable: garantiza coherencia gráfica y abarata el conjunto.
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Enlaces relacionadosFuentes.
Referencias verificables| Fuente | Documento | Enlace |
|---|---|---|
| Google Search Central | Datos estructurados de artículo | https://developers.google.com/search/docs/appearance/structured-data/article |
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